快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

华为鸿蒙智行订单暴涨，理想和小米销量下滑

北京 - 据可靠消息，华为鸿蒙智行上周订单量出现大幅增长，相比理想和小米，涨幅惊人。具体数据显示，华为鸿蒙智行订单量较上周翻了一番，而理想和小米则出现不同程度的下滑，其中小米订单量更是跌破四千台。

这一消息无疑给汽车市场带来了新的震动。华为作为科技巨头，近年来在汽车领域动作频频，鸿蒙智行操作系统更是被视为其进军汽车市场的关键棋子。如今，鸿蒙智行订单的暴涨，似乎预示着华为在汽车市场取得了重大突破。

业内人士分析，华为鸿蒙智行订单暴涨的原因主要有以下几点：

• 鸿蒙智行操作系统优势明显。 鸿蒙智行操作系统基于微内核架构，具有高性能、低功耗、安全可靠等特点，能够为用户提供更加流畅、智能的驾乘体验。
• 华为品牌影响力强大。 华为在全球拥有庞大的用户群体和良好的品牌形象，这为鸿蒙智行吸引了大量潜在用户。
• 华为在汽车领域的持续投入。 近年来，华为在汽车领域投入了大量资源，推出了多款智能汽车产品和解决方案，这为鸿蒙智行的发展奠定了坚实的基础。

理想和小米销量下滑，则可能有多种原因。理想汽车主要面向高端市场，价格相对较高，近期受到经济环境影响，潜在用户购买力有所下降。小米汽车则主打性价比，但产品质量和服务水平一直备受诟病，导致部分用户选择观望或转投其他品牌。

华为鸿蒙智行订单的暴涨，无疑是汽车市场的一大风向标。未来，华为能否在汽车市场继续保持强势增长，还有待观察。但可以肯定的是，随着华为的强势入局，汽车市场竞争将更加激烈，消费者也将迎来更多选择。